Ático en Barcelona, venta

✨ Ático exclusivo de 249 m² en Plaça Reial con dos terrazas privadas

✨ Ático exclusivo de 249 m² en Plaça Reial con dos terrazas privadas

En el corazón del casco histórico de Plaça Reial, una de las plazas más icónicas y elegantes de Barcelona, se encuentra este espectacular ático único por dimensiones, distribución y posibilidades.

Según datos de catastro, la propiedad cuenta con 249 m² construidos, una superficie excepcional en esta ubicación privilegiada. Su configuración pasante, con estancias a ambos lados de la finca, aporta abundante luz natural y ventilación cruzada, generando una sensación de amplitud poco habitual en el Barrio Gótico.

🌿 Dos terrazas privadas en pleno centro
Uno de los grandes valores diferenciales de este ático son sus espacios exteriores:
Terraza principal de aproximadamente 15 m², situada a nivel de salón-comedor, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax con vistas al entorno histórico.
Terraza solárium privada de aproximadamente 25 m², ubicada en planta superior y comunicada mediante una elegante escalera de caracol. Un espacio íntimo y soleado ideal como zona chill-out, solárium o incluso cocina exterior.
Disponer de 40 m² aprox. de terrazas privadas en esta ubicación es un auténtico privilegio.

🏡 Distribución con potencial único
Gracias a su distribución pasante y a la amplitud de sus metros, la vivienda ofrece una oportunidad extraordinaria:
Podría dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes, manteniendo privacidad entre ambos.
Esto la convierte en una propiedad especialmente interesante tanto para:
Familias que busquen una vivienda singular de gran tamaño
Compradores que deseen combinar vivienda + despacho
Inversores que valoren la posibilidad de doble unidad residencial

✨ Carácter y autenticidad
La vivienda conserva elementos originales que refuerzan su personalidad: techos altos, detalles arquitectónicos clásicos y una atmósfera que combina historia y exclusividad.
Ubicada en finca con ascensor, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de Las Ramblas, el Liceu y el puerto, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible de adquirir un ático de gran superficie con terrazas privadas en el centro histórico.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 2
• Baños: 3
• Sup. Construida: 211 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1930
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: Radiante - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Madera
• Tipo de ventanas: Batiente

✨ Ático exclusivo de 249 m² en Plaça Reial con dos terrazas privadas

✨ Ático exclusivo de 249 m² en Plaça Reial con dos terrazas privadas

En el corazón del casco histórico de Plaça Reial, una de las plazas más icónicas y elegantes de Barcelona, se encuentra este espectacular ático único por dimensiones, distribución y posibilidades.

Según datos de catastro, la propiedad cuenta con 249 m² construidos, una superficie excepcional en esta ubicación privilegiada. Su configuración pasante, con estancias a ambos lados de la finca, aporta abundante luz natural y ventilación cruzada, generando una sensación de amplitud poco habitual en el Barrio Gótico.

🌿 Dos terrazas privadas en pleno centro
Uno de los grandes valores diferenciales de este ático son sus espacios exteriores:
Terraza principal de aproximadamente 15 m², situada a nivel de salón-comedor, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax con vistas al entorno histórico.
Terraza solárium privada de aproximadamente 25 m², ubicada en planta superior y comunicada mediante una elegante escalera de caracol. Un espacio íntimo y soleado ideal como zona chill-out, solárium o incluso cocina exterior.
Disponer de 40 m² aprox. de terrazas privadas en esta ubicación es un auténtico privilegio.

🏡 Distribución con potencial único
Gracias a su distribución pasante y a la amplitud de sus metros, la vivienda ofrece una oportunidad extraordinaria:
Podría dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes, manteniendo privacidad entre ambos.
Esto la convierte en una propiedad especialmente interesante tanto para:
Familias que busquen una vivienda singular de gran tamaño
Compradores que deseen combinar vivienda + despacho
Inversores que valoren la posibilidad de doble unidad residencial

✨ Carácter y autenticidad
La vivienda conserva elementos originales que refuerzan su personalidad: techos altos, detalles arquitectónicos clásicos y una atmósfera que combina historia y exclusividad.
Ubicada en finca con ascensor, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de Las Ramblas, el Liceu y el puerto, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible de adquirir un ático de gran superficie con terrazas privadas en el centro histórico.