Ático en Esplugues de Llobregat, venta

Atico con gran terraza privada a nivel 20m2 de doble orientación de 2 dormitorios dobles

Ático de obra nueva con gran terraza privada en Esplugues

Estrenar vivienda en el centro de Esplugues con una amplia terraza a nivel es uno de los principales atractivos de este ático de obra nueva, pensado para quienes valoran la luz natural, la comodidad y los espacios exteriores.

La vivienda dispone de doble orientación, 2 dormitorios dobles y 1 baño completo.

La zona de día se distribuye en dos ambientes diferenciados. Por un lado, una cocina-comedor de aproximadamente 25 m² útiles, amplia y funcional. Por otro, un salón independiente de unos 13 m² que conecta directamente con una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m².

Este espacio exterior se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda, ideal para crear una zona de comedor, un rincón de descanso o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.

La zona de noche se orienta hacia un tranquilo patio de manzana y está formada por dos dormitorios dobles, de aproximadamente 9 m² y 10 m², además de un cuarto de baño completo.

La vivienda forma parte de una promoción de obra nueva situada en una ubicación privilegiada de Esplugues de Llobregat, junto a Laureà Miró y a pocos pasos del Ayuntamiento.

El edificio ha sido concebido como un proyecto residencial de pequeño formato, con únicamente 9 viviendas, 2 locales y 1 oficina, favoreciendo un ambiente tranquilo y un número reducido de vecinos.

La promoción destaca por el cuidado diseño de sus espacios, la luminosidad de las viviendas y la calidad de los materiales empleados. Grandes ventanales, estancias exteriores y distribuciones pensadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado son algunos de los elementos que definen el proyecto.

Entre sus principales características y acabados encontramos:

- Climatización mediante conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocinas de diseño con materiales de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores y luminosos.

La promoción ofrece diferentes tipologías de vivienda, algunas de ellas con amplias terrazas y áticos con espacios exteriores al mismo nivel de la vivienda.

Una oportunidad para estrenar un ático moderno y funcional en pleno centro de Esplugues, con una gran terraza privada y unas calidades pensadas para disfrutar del hogar desde el primer día.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Esplugues de Llobregat
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Construida: 57 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): C 120.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 62.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2026
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 20 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: Panorámicas
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

Atico con gran terraza privada a nivel 20m2 de doble orientación de 2 dormitorios dobles

Ático de obra nueva con gran terraza privada en Esplugues

Estrenar vivienda en el centro de Esplugues con una amplia terraza a nivel es uno de los principales atractivos de este ático de obra nueva, pensado para quienes valoran la luz natural, la comodidad y los espacios exteriores.

La vivienda dispone de doble orientación, 2 dormitorios dobles y 1 baño completo.

La zona de día se distribuye en dos ambientes diferenciados. Por un lado, una cocina-comedor de aproximadamente 25 m² útiles, amplia y funcional. Por otro, un salón independiente de unos 13 m² que conecta directamente con una magnífica terraza privada de aproximadamente 20 m².

Este espacio exterior se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda, ideal para crear una zona de comedor, un rincón de descanso o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.

La zona de noche se orienta hacia un tranquilo patio de manzana y está formada por dos dormitorios dobles, de aproximadamente 9 m² y 10 m², además de un cuarto de baño completo.

La vivienda forma parte de una promoción de obra nueva situada en una ubicación privilegiada de Esplugues de Llobregat, junto a Laureà Miró y a pocos pasos del Ayuntamiento.

El edificio ha sido concebido como un proyecto residencial de pequeño formato, con únicamente 9 viviendas, 2 locales y 1 oficina, favoreciendo un ambiente tranquilo y un número reducido de vecinos.

La promoción destaca por el cuidado diseño de sus espacios, la luminosidad de las viviendas y la calidad de los materiales empleados. Grandes ventanales, estancias exteriores y distribuciones pensadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado son algunos de los elementos que definen el proyecto.

Entre sus principales características y acabados encontramos:

- Climatización mediante conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocinas de diseño con materiales de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores y luminosos.

La promoción ofrece diferentes tipologías de vivienda, algunas de ellas con amplias terrazas y áticos con espacios exteriores al mismo nivel de la vivienda.

Una oportunidad para estrenar un ático moderno y funcional en pleno centro de Esplugues, con una gran terraza privada y unas calidades pensadas para disfrutar del hogar desde el primer día.