Piso en Barcelona, Eixample, venta

Piso en venta a ESTRENAR de 97m2 exterior a calle con 2 dormitorios dobles en suitte, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

¡Descubre tu nuevo hogar cerca de la Calle Muntaner en Barcelona, código postal 08011! Este espectacular piso reformado, con 91 m² construidos según catastro y 87 m² útiles, cuenta con 2 dormitorios dobles suite y un aseo de cortesia, ideal para disfrutar de la comodidad. Su excelente distribución incluye un acogedor salón con acceso a balcon con salida a Calle. La cocina es americana y totalmente equipada te permitirá preparar deliciosas comidas, podras disfrutar de un espacio polivalente adicional en la propiedad.

La propiedad, reformada en 2026, cuenta con calefacción individual por aerotermia y agua caliente, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, su suelo de parquet y mosaico hidráulico original recuperado, volta catalana con vigas de madera vistas, altura de techos de más de 3 metros, contraventanas de aluminio añaden un toque de modernidad.

En octubre, se llevarán a cabo renovaciones completas en las zonas comunes, con obras ya aprobadas y financiadas por los actuales propietarios. Entre las mejoras destacan:

Entrada renovada con nueva pintura y acabados modernos
Escalera y pasillos repintados para un aspecto más fresco y luminoso
Puerta de entrada mejorada, que aportará mayor seguridad y estética
Estas mejoras incrementarán significativamente el atractivo del edificio y su valor a largo plazo

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI): 600 €
Gastos comunitarios mensuales: 70 €.

Situado en una finca regia buen estado y renovada, te ofrece la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con una orientación noreste que proporciona luminosidad natural, ¡no pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!

De acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, se deja constancia de:
Cédula de Habitabilidad: CHB01647817001 y Certificado Energético D/125- D/165, ambos en vigor.

Transporte: cerca de Metro L1 Universitat, L3/L1 Catalunya, multitud de líneas de autobús, muy bien ubicado.

Servicios: colegios, CAP, supermercados, gimnasios, restauración,.. . todos los servicios cercanos

.
**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación

Contacta con Bcn SellerS y organizaremos tu visita.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Eixample
• Habitaciones: 2
• Baños: 3
• Sup. Útil: 87 m²
• Sup. Construida: 97 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 125.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 65.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 1 m²
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Otro
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Patio: Privado

Piso en venta a ESTRENAR de 97m2 exterior a calle con 2 dormitorios dobles en suitte, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

¡Descubre tu nuevo hogar cerca de la Calle Muntaner en Barcelona, código postal 08011! Este espectacular piso reformado, con 91 m² construidos según catastro y 87 m² útiles, cuenta con 2 dormitorios dobles suite y un aseo de cortesia, ideal para disfrutar de la comodidad. Su excelente distribución incluye un acogedor salón con acceso a balcon con salida a Calle. La cocina es americana y totalmente equipada te permitirá preparar deliciosas comidas, podras disfrutar de un espacio polivalente adicional en la propiedad.

La propiedad, reformada en 2026, cuenta con calefacción individual por aerotermia y agua caliente, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, su suelo de parquet y mosaico hidráulico original recuperado, volta catalana con vigas de madera vistas, altura de techos de más de 3 metros, contraventanas de aluminio añaden un toque de modernidad.

En octubre, se llevarán a cabo renovaciones completas en las zonas comunes, con obras ya aprobadas y financiadas por los actuales propietarios. Entre las mejoras destacan:

Entrada renovada con nueva pintura y acabados modernos
Escalera y pasillos repintados para un aspecto más fresco y luminoso
Puerta de entrada mejorada, que aportará mayor seguridad y estética
Estas mejoras incrementarán significativamente el atractivo del edificio y su valor a largo plazo

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI): 600 €
Gastos comunitarios mensuales: 70 €.

Situado en una finca regia buen estado y renovada, te ofrece la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con una orientación noreste que proporciona luminosidad natural, ¡no pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!

De acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, se deja constancia de:
Cédula de Habitabilidad: CHB01647817001 y Certificado Energético D/125- D/165, ambos en vigor.

Transporte: cerca de Metro L1 Universitat, L3/L1 Catalunya, multitud de líneas de autobús, muy bien ubicado.

Servicios: colegios, CAP, supermercados, gimnasios, restauración,.. . todos los servicios cercanos

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**El precio anunciado NO incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios PSI o financiación

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