Piso en Barcelona, Sants-Montjuïc, venta

Piso de 110m2 en venta calle de Rossend Arús con 4 habitaciones y ASCENSOR

Si estas buscando una vivienda acogedora, tranquila y cálida…. no dejes escapar esta oportunidad en uno de los barrios emergentes y cada vez más cotizados de Barcelona como lo es Sants.

En esta ocasión presentamos esta propiedad sita en una de las zonas más tranquilas semipeatonales de Sants, ubicada en la calle de Rossend Arús, en finca de 1968 con pocos vecinos, ascensor y tan solo un piso por planta. Tiene muchos comercios de proximidad a pocos minutos, muchas conexiones de transporte público y al lado de la estación de Sants, la estación de trenes más importante de Barcelona.

Sus 110m2 construidos según catastro, nos permiten disfrutar de sus 87m2 útiles según cedula de habitabilidad, con una distribución de piso pasante, con espacios amplios y holgados. Consta actualmente de 4 dormitorios con posibilidad de redistribución, gracias a la ausencia de pilares y paredes maestras, de esta forma dispone de 3 dormitorios dobles exteriores y uno individual interior. Goza de ventilación cruzada y de luz en ambas partes de la propiedad gracias a su orientación. ITE pasada en 2015.Finca y piso con cemento aluminosos, se recomienda asesoramiento legal y de un técnico arquitecto para su subsanacion. La terraza posterior de 10m2 con acceso a las dos habitaciones dobles exteriores, permite disfrutar de la tranquilidad del patio de manzana al que ventila.

La gran cocina dispone de su propia zona de aguas independiente a su espacio de trabajo, las imágenes de ésta, es una opción de proyecto realizada con IA, pudiendo así visualizar su gran potencial. El gran baño ofrece de la misma forma gracias a ser espacioso, diferentes opciones de diseño, como también se ofrece en el proyecto de las imágenes.

Actualmente la propiedad está para acondicionar y reformar al gusto del próximo propietario, aunque en Bcn Sellers nos gusta preparar las viviendas y tratarlas con el máximo cariño, por ese motivo la hemos pintado y decorado para nuestros clientes.



GASTOS: 1.240€/año Comunidad - 710€/año IBI

TRANSPORTE Y COMUNICACIÓN: L1-L3 Espanya, L1-L5 Plaça de Sants, L1 Mercat Nou / RENFE Sants-Estació / líneas de bus.. . muy bien comunicado.

LUGARES DE INTERÉS: Plaça Espanya, Plaça de Sants, Escola Proa, CC Las Arenas, La Campana, Poble Espanyol, Montjuïc, Sants-Estació.. .

Sé de los primeros en reservar y no te quedes sin tu cita.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Sants-Montjuïc
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Sup. Útil: 87 m²
• Sup. Construida: 110 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 347.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 73.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1968
• Cocina: Independiente
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 10 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Otro
• Tipo de calefacción: Radiante - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Ascensor: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Patio: Privado
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Piso de 110m2 en venta calle de Rossend Arús con 4 habitaciones y ASCENSOR

Si estas buscando una vivienda acogedora, tranquila y cálida…. no dejes escapar esta oportunidad en uno de los barrios emergentes y cada vez más cotizados de Barcelona como lo es Sants.

En esta ocasión presentamos esta propiedad sita en una de las zonas más tranquilas semipeatonales de Sants, ubicada en la calle de Rossend Arús, en finca de 1968 con pocos vecinos, ascensor y tan solo un piso por planta. Tiene muchos comercios de proximidad a pocos minutos, muchas conexiones de transporte público y al lado de la estación de Sants, la estación de trenes más importante de Barcelona.

Sus 110m2 construidos según catastro, nos permiten disfrutar de sus 87m2 útiles según cedula de habitabilidad, con una distribución de piso pasante, con espacios amplios y holgados. Consta actualmente de 4 dormitorios con posibilidad de redistribución, gracias a la ausencia de pilares y paredes maestras, de esta forma dispone de 3 dormitorios dobles exteriores y uno individual interior. Goza de ventilación cruzada y de luz en ambas partes de la propiedad gracias a su orientación. ITE pasada en 2015.Finca y piso con cemento aluminosos, se recomienda asesoramiento legal y de un técnico arquitecto para su subsanacion. La terraza posterior de 10m2 con acceso a las dos habitaciones dobles exteriores, permite disfrutar de la tranquilidad del patio de manzana al que ventila.

La gran cocina dispone de su propia zona de aguas independiente a su espacio de trabajo, las imágenes de ésta, es una opción de proyecto realizada con IA, pudiendo así visualizar su gran potencial. El gran baño ofrece de la misma forma gracias a ser espacioso, diferentes opciones de diseño, como también se ofrece en el proyecto de las imágenes.

Actualmente la propiedad está para acondicionar y reformar al gusto del próximo propietario, aunque en Bcn Sellers nos gusta preparar las viviendas y tratarlas con el máximo cariño, por ese motivo la hemos pintado y decorado para nuestros clientes.



GASTOS: 1.240€/año Comunidad - 710€/año IBI

TRANSPORTE Y COMUNICACIÓN: L1-L3 Espanya, L1-L5 Plaça de Sants, L1 Mercat Nou / RENFE Sants-Estació / líneas de bus.. . muy bien comunicado.

LUGARES DE INTERÉS: Plaça Espanya, Plaça de Sants, Escola Proa, CC Las Arenas, La Campana, Poble Espanyol, Montjuïc, Sants-Estació.. .

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