Ático en Esplugues de Llobregat, venta

Ático con ascensor de obra nueva con terraza privada a nivel de 21m2 en el centro de Esplugues de Llob

Ático de obra nueva con terraza privada en el centro de Esplugues

Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, dentro de una promoción de obra nueva ya finalizada y ubicada en una de las zonas más céntricas de Esplugues de Llobregat.
Este ático destaca por su distribución equilibrada, su doble orientación y, especialmente, por una magnífica terraza privada de aproximadamente 21 m² situada al mismo nivel que la zona de día.
El corazón de la vivienda es un amplio espacio abierto de unos 30 m² que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, concebida como una prolongación natural de la vivienda y perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos.
La zona de descanso se orienta hacia un tranquilo patio de manzana, aportando privacidad y silencio. Está compuesta por una amplia suite principal de aproximadamente 16 m² con baño privado, un segundo dormitorio doble de unos 10 m², un segundo baño completo y una práctica zona de lavandería independiente.

PLAZA DE GARAJE OPCIONAL PRECIO A CONSULTAR SEGUN DISPONIBILIDAD

La vivienda forma parte de una cuidada promoción situada junto a Laureà Miró y el Ayuntamiento de Esplugues, en un entorno consolidado y bien comunicado.
El edificio cuenta únicamente con 9 viviendas, además de 2 locales y 1 oficina, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y con un número reducido de vecinos.
El proyecto ha sido diseñado prestando especial atención a la amplitud, la luz natural y la calidad de los materiales. Todas las viviendas son exteriores y disponen de grandes ventanales que favorecen una excelente entrada de luz durante buena parte del día.
Entre sus principales calidades destacan:
- Climatización por conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocina de diseño con materiales y equipamiento de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores, amplios y luminosos.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan estrenar vivienda en el centro de Esplugues, con espacios cómodos, buenas calidades y el valor añadido de una gran terraza privada a nivel.
Un ático moderno, luminoso y funcional, diseñado para disfrutar de una forma de vivir más cómoda y agradable.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Esplugues de Llobregat
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 76 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): C 120.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 62.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2026
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 21 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: Panorámicas
• Tipo de calefacción: Aerotermia - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

Ático con ascensor de obra nueva con terraza privada a nivel de 21m2 en el centro de Esplugues de Llob

Ático de obra nueva con terraza privada en el centro de Esplugues

Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, dentro de una promoción de obra nueva ya finalizada y ubicada en una de las zonas más céntricas de Esplugues de Llobregat.
Este ático destaca por su distribución equilibrada, su doble orientación y, especialmente, por una magnífica terraza privada de aproximadamente 21 m² situada al mismo nivel que la zona de día.
El corazón de la vivienda es un amplio espacio abierto de unos 30 m² que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Desde esta estancia se accede directamente a la terraza, concebida como una prolongación natural de la vivienda y perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos.
La zona de descanso se orienta hacia un tranquilo patio de manzana, aportando privacidad y silencio. Está compuesta por una amplia suite principal de aproximadamente 16 m² con baño privado, un segundo dormitorio doble de unos 10 m², un segundo baño completo y una práctica zona de lavandería independiente.

PLAZA DE GARAJE OPCIONAL PRECIO A CONSULTAR SEGUN DISPONIBILIDAD

La vivienda forma parte de una cuidada promoción situada junto a Laureà Miró y el Ayuntamiento de Esplugues, en un entorno consolidado y bien comunicado.
El edificio cuenta únicamente con 9 viviendas, además de 2 locales y 1 oficina, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y con un número reducido de vecinos.
El proyecto ha sido diseñado prestando especial atención a la amplitud, la luz natural y la calidad de los materiales. Todas las viviendas son exteriores y disponen de grandes ventanales que favorecen una excelente entrada de luz durante buena parte del día.
Entre sus principales calidades destacan:
- Climatización por conductos.
- Sistema de aerotermia.
- Pavimentos laminados de alta resistencia.
- Carpintería interior lacada.
- Cocina de diseño con materiales y equipamiento de calidad.
- Mecanismos y acabados cuidadosamente seleccionados.
- Dormitorios exteriores, amplios y luminosos.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan estrenar vivienda en el centro de Esplugues, con espacios cómodos, buenas calidades y el valor añadido de una gran terraza privada a nivel.
Un ático moderno, luminoso y funcional, diseñado para disfrutar de una forma de vivir más cómoda y agradable.